Finanse Nieruchomości377

Odwilż w bankach – czy warto już wnioskować o kredyt hipoteczny?

FinboxPosted on
Time to Read:-words
  • Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w lipcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o 7,3% w stosunku do czerwca.   
  • Eksperci podchodzą z rezerwą do tych wyników, nadal są one słabsze niż w 2019 r.
  • Z rynku dochodzą już jednak pozytywne sygnały – banki zaczynają łagodzić swoją politykę, pojawiają się też pierwsze oferty promocyjne.

Zdaniem ekspertów, rok 2020 miał być rekordowy pod względem liczby i wartości udzielanych kredytów hipotecznych. Niskie oprocentowanie i dobra sytuacja finansowa polskich gospodarstw domowych sprzyjałyby chętnemu podejmowaniu decyzji o inwestycjach w nieruchomości. Jednak tak jak w przypadku wielu innych branż i dziedzin życia, sytuację skomplikował wybuch pandemii.

Od marca kredyty pod kreską

Pierwsze miesiące 2020 r. zapowiadały bardzo dobry rok dla branży kredytowej. Biuro Informacji Kredytowej informowało wtedy, że wartość udzielonych kredytów hipotecznych wzrosła w styczniu o 24,5%, a w lutym o 27,7% – w porównaniu z tym samym okresem w 2019 r. W marcu sytuacja uległa diametralnej zmianie i po raz pierwszy od pół roku, w odniesieniu do popytu na kredyty, pojawiły się wartości ujemne.

– W połowie marca zaczęliśmy dostrzegać pierwsze negatywne skutki pandemii, jednak sytuacja uległa znacznemu pogorszeniu dopiero w kwietniu. Zgłaszali się do nas przede wszystkim klienci, którzy – głównie z powodu utraty lub zmniejszenia wynagrodzenia – mieli problemy z terminową spłatą zobowiązań. Nasza praca dotyczyła więc przede wszystkim szukania dla nich korzystnych rozwiązań, zanim jeszcze pojawiła się realna pomoc dla kredytobiorców od rządu – mówi Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.

Polacy wracają do banków

Z danych BIK wynika, że w lipcu odnotowano o 7,3% więcej wniosków kredytowych w stosunku do czerwca. Najistotniejszy jest jednak fakt, że w stosunku do kwietnia liczba wnioskujących wzrosła aż o 39,3%, co może świadczyć o odwilży na rynku kredytowym. Poprawę sytuacji potwierdzają doniesienia o pojawieniu się pierwszych ofert promocyjnych.

– Przez ostatnie miesiące banki zaostrzały swoją politykę udzielania kredytów hipotecznych. Wzrosła m.in. wymagana minimalna wartość wkładu własnego – nawet do 30%, mniejsze szanse na kredyt miały też osoby prowadzące własną działalność. Obecnie mamy więcej klientów niż możliwości znalezienia dla nich finansowania odpowiadającego ich oczekiwaniom i możliwościom. W ostatnim czasie zaczęły jednak docierać do nas z banków optymistyczne sygnały o łagodzeniu tych restrykcji i pojawianiu się promocji na kredyty hipoteczne. Nie dotyczy to jednak wszystkich banków, dlatego polecam skorzystanie z usług pośrednika kredytowego, który jest na bieżąco informowany o wszelkich zmianach i promocjach obowiązujących w większości banków. W każdym przypadku klienci muszą uzbroić się w cierpliwość, ponieważ z związku z ograniczeniami w postaci pracy zdalnej czasy procesowe w bankach są mocno wydłużone – dodaje Katarzyna Dmowska z ANG Spółdzielni.

Ze względu na trudną sytuację Polaków spowodowaną pandemią, Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe do zaledwie 0,1%. Zgodnie z przepisami, oprocentowanie kredytu hipotecznego nie może być wyższe niż dwukrotność sumy stopy procentowej i 3,5%, co oznacza, że nie przekracza obecnie 7,2%. Przy ustalaniu warunków spłaty kredytu należy jednak pamiętać o tym, że te warunki mogą się w każdej chwili zmienić, a po podwyższeniu wysokości stóp procentowych, miesięczna rata kredytu wzrośnie nawet o kilkaset zł.

377 Replies to “Odwilż w bankach – czy warto już wnioskować o kredyt hipoteczny?”

  57. I am only writing to make you know what a useful experience my cousin’s princess encountered using your web page. She learned some issues, not to mention what it’s like to have an amazing coaching character to let many others without difficulty fully grasp chosen problematic matters. You really did more than my expected results. Many thanks for showing such invaluable, safe, explanatory not to mention fun guidance on your topic to Mary.

    Odpowiedz

  58. Thanks so much for giving everyone remarkably pleasant possiblity to read articles and blog posts from this blog. It can be so superb plus packed with fun for me and my office peers to visit your site at least 3 times in 7 days to read the new things you will have. Of course, I’m so always contented concerning the staggering principles you give. Some two areas on this page are in truth the most effective I’ve had.

    Odpowiedz

  72. Needed to draft you this little word so as to say thank you yet again for your personal nice solutions you have featured at this time. It has been simply unbelievably open-handed with people like you to grant publicly just what a lot of folks might have sold for an e book to earn some cash on their own, certainly considering the fact that you might well have tried it in case you desired. Those tricks likewise acted to become a easy way to realize that other individuals have the identical fervor really like mine to understand significantly more related to this condition. I’m certain there are lots of more pleasurable periods ahead for people who scan through your blog.

    Odpowiedz

  73. I enjoy you because of each of your effort on this website. My mum takes pleasure in making time for investigation and it’s really simple to grasp why. Most of us hear all relating to the compelling form you create rewarding tips and tricks by means of your web blog and as well as welcome participation from other ones about this area of interest and our princess is without question understanding a lot of things. Have fun with the remaining portion of the new year. You are performing a fantastic job.

    Odpowiedz

  74. Thanks a lot for giving everyone a very breathtaking possiblity to discover important secrets from this web site. It is often very pleasing and jam-packed with a good time for me and my office friends to visit the blog at the least 3 times a week to read the fresh issues you will have. And indeed, I’m usually pleased with the good hints you give. Some 2 ideas on this page are clearly the most efficient we have ever had.

    Odpowiedz

  99. Thank you for your whole efforts on this web site. Betty enjoys getting into research and it is obvious why. My partner and i notice all relating to the dynamic method you provide vital tips on the website and even increase contribution from other ones on the matter while our princess is actually starting to learn a lot. Have fun with the rest of the year. You are doing a remarkable job.

    Odpowiedz

  100. Thanks a lot for giving everyone a very breathtaking possiblity to read critical reviews from this web site. It is often very kind plus stuffed with a good time for me personally and my office fellow workers to search your web site the equivalent of 3 times weekly to find out the latest tips you have. And of course, I’m just at all times satisfied concerning the powerful tips and hints you give. Some 1 tips in this article are indeed the very best I have had.

    Odpowiedz

  101. I intended to post you that very small remark just to say thank you once again for those unique guidelines you’ve contributed on this website. It’s surprisingly open-handed with people like you to offer easily all many individuals might have distributed for an e-book to help make some cash for their own end, chiefly considering the fact that you could have tried it in case you decided. The secrets in addition acted to become fantastic way to be sure that other individuals have the same keenness the same as mine to learn more and more when it comes to this problem. Certainly there are numerous more pleasurable occasions in the future for those who read carefully your blog.

    Odpowiedz

  108. A lot of thanks for each of your work on this web page. My mum takes pleasure in setting aside time for investigations and it is simple to grasp why. A lot of people notice all concerning the lively medium you present sensible guidelines through this web site and even increase contribution from other individuals about this point so our own daughter is actually starting to learn so much. Enjoy the remaining portion of the year. You are performing a great job.

    Odpowiedz

  109. Thanks so much for providing individuals with an extraordinarily brilliant opportunity to read from here. It’s usually very amazing plus full of fun for me personally and my office co-workers to search your blog at minimum three times in one week to learn the fresh items you will have. Of course, I am also usually astounded concerning the impressive suggestions you serve. Selected 4 points in this article are in fact the very best we have all ever had.

    Odpowiedz

  118. I am also writing to make you know what a beneficial discovery my daughter developed visiting yuor web blog. She even learned numerous things, most notably what it is like to possess an excellent coaching nature to make others smoothly grasp certain grueling matters. You actually exceeded my expectations. I appreciate you for churning out those effective, trustworthy, informative and also easy guidance on this topic to Lizeth.

    Odpowiedz

  119. I and also my buddies appeared to be looking through the excellent thoughts found on your web blog and then immediately I got a terrible feeling I never expressed respect to the site owner for those tips. My boys appeared to be absolutely very interested to study them and now have truly been enjoying them. I appreciate you for simply being very accommodating and also for making a decision on variety of cool guides millions of individuals are really desperate to discover. My very own sincere apologies for not expressing gratitude to sooner.

    Odpowiedz

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.